નવી દિલ્હી,

શેરબજાર અને ગોલ્ડની તેજી છતાં પ્રોપર્ટી માર્કેટ સર્વોપરી

આજના યુગમાં શેરબજાર, મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ અને સોના-ચાંદીમાં રોકાણનો વ્યાપ મોટા પાયે વધ્યો હોવા છતાં, ભારતીયોની કુલ સંપત્તિનો મોટો હિસ્સો એટલે કે પૂરી ૫૭ ટકા સંપત્તિ આજે પણ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં જ સુરક્ષિત છે. મકાન અને જમીન પ્રત્યેનો ભારતીયોનો પરંપરાગત લગાવ અકબંધ રહ્યો છે. ભારતીય સંસ્કૃતિ અને સુરક્ષિત રોકાણની માનસિકતામાં મકાન અને જમીનની ખરીદીને સર્વોચ્ચ પ્રાથમિકતા આપવામાં આવે છે. કોઈપણ આર્થિક અનિશ્ચિતતા સામે રિયલ એસ્ટેટને સૌથી સુરક્ષિત કવચ માનવામાં આવે છે, જેના કારણે બજારમાં અનેક નવા નાણાકીય સાધનો આવ્યા પછી પણ પ્રોપર્ટીમાં રોકાણનો પ્રવાહ અવિરત ચાલુ રહ્યો છે.

છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં દેશના મોટા શહેરોથી લઈને ટાયર-૨ અને ટાયર-૩ શહેરોમાં પ્રોપર્ટીના ભાવમાં નોંધપાત્ર ઉછાળો જોવા મળ્યો છે. શહેરીકરણની ઝડપી ગતિ અને નોકરીની તકો વધતાં રહેણાંક અને વાણિજ્યિક મિલકતોની માંગમાં ભારે વધારો થયો છે. પરિણામે, મિલકતના મૂલ્યમાં થયેલા વધારાએ પણ ભારતીયોની કુલ સંપત્તિમાં રિયલ એસ્ટેટના હિસ્સાને ઊંચો રાખવામાં મોટો ભાગ ભજવ્યો છે. આગામી સમયમાં પણ આ વલણ ચાલુ રહેવાની પૂરી સંભાવના છે, જે દેશના રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર માટે અત્યંત સકારાત્મક સંકેત પૂરો પાડે છે.